知らないだけで大損!?

熟年離婚でやるべきたった1つのこと

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住宅ローンいくら残ってますか?

離婚するとき1番の悩みが

住宅ローンの支払いです。

これは、最もトラブルになりやすく

最悪、裁判になります。

そこで今回は

・離婚の住宅ローンは、どうなる?

・だれが家に住みつづける?

・そのとき、あなたがローンを払う?

これらをはやく解決しないと

離婚後の生活にもかかわります。

あなたにとってベストな解決策をお伝えします!

離婚の住宅ローンは、どうなる?

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離婚後の住宅ローンは

完済まで払う必要があります。

​そこでポイントは

・あなたが全額を払うのか?

・旦那(妻)が全額を払うのか?

・お互い半分づつ払うのか?

以上を考えるべきです。

これは、法的な決まりはありません。

 

なぜなら、住宅ローンの返済は

夫婦の話し合いや離婚した原因によって

いろんなパターンがあるからです。

旦那さんが全額を払って

住みつづける人もいます。

不倫などの原因で離婚したケースでは

慰謝料として住宅ローンを支払う方も

います。

つまり夫婦で合意があれば

どんな形でも良いんです。

住みつづけるのはキケン⁉︎

これはキケンです。

旦那の名義の家に、奥さんが住む

なぜなら、旦那がローンの支払いを

やめることがあるからです。

実際に、日本で多く起きています。

そうなると住んでいた奥さんに

支払い命令がきたり、強制退去を

命じられたりします。

大家さんや市役所の人に

「旦那が支払う約束してくれました」と

言っても通用しません。

住宅ローンは契約上、名義人が住むことに

なっていますので

これが住宅ローンを借りてる銀行に知られると

契約違反になり、ローンの一括返済を求められる

リスクもあります。

そして、ローンを支払えないと

最悪、自己破産となります。

一番、安全なのは家を売ること。

​では、どうしたらいいのでしょうか?

ベストな解決策は、家を売ることです。

家を売ってしまえば

ローンの一括返済や自己破産のリスクも

ありません。

家を売ることで心がリフレッシュして

新しいスタートできます。

実際、だいたいの人が売却を考えます。

なので、熟年離婚するときは

家の売却をおすすめします。

​ただし1つだけ気をつけてください。

 

それは、家の値段を安く見積もる

業者が多いことです。

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Q 営業マンが家にきませんか?​

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Q 妻や旦那に知られないですか?

A 知られません。

 お客さま以外とは話しません。

Q 物件の名義人じゃなくても

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A 可能です。

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Q ローンが残っていても

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